ナイスアーバンスクエア横濱鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区向井町三丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩15分

  • 2005年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
3,180万円
49.8万円/㎡
相場
3,710万円
58.1万円/㎡
2,298
3,239
4,181
5,123
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,239万円〜4,181万円
50.7万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ナイスアーバンスクエア横濱鶴見
3,180万円（49.8万円/㎡）/ 1階 / 63.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/033,180万円49.8万円1階 63.85㎡ 3LDK東
2025/11/303,998万円56.0万円1階 71.44㎡ 4LDK南
2025/10/174,180万円58.5万円1階 71.44㎡ 4LDK南
2025/07/224,280万円59.9万円1階 71.44㎡ 4LDK南
2025/06/284,380万円61.3万円1階 71.44㎡ 4LDK南
2025/06/034,480万円62.7万円1階 71.44㎡ 4LDK南
2025/03/234,680万円65.5万円1階 71.44㎡ 4LDK南
2025/02/194,680万円65.5万円1階 71.44㎡ 3LDK南
2024/12/183,280万円46.2万円1階 71.05㎡ 3LDK南
2024/09/273,480万円49.0万円1階 71.05㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ナイスアーバンスクエア横濱鶴見
横浜市鶴見区向井町三丁目
京急鶴見駅15分 3,180万円49.8万円63.85㎡3LDK1階 / 6階建 東2005年51戸RC
2025/07/29エンゼルブレッサ綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅22分 3,980万円49.9万円79.8㎡4LDK6階 / 7階建 南2000年46戸RC
2025/04/22グランエール綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 3,998万円59.9万円66.71㎡2LDK+S+2階 / 7階建 西2006年30戸RC
2025/11/30カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 3,490万円54.2万円64.43㎡3LDK8階 / 9階建 西2004年56戸RC
2024/11/30サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅10分 3,980万円56.5万円70.4㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年77戸RC
2025/10/29アークプラザ綱島
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅29分 3,080万円51.3万円60㎡2LDK5階 / 5階建 南東2001年37戸RC
2024/07/14ロータリーパレス菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅14分 4,580万円58.0万円78.92㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年30戸RC
2025/11/30ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山二丁目
鶴見駅34分 3,780万円55.3万円68.38㎡3LDK1階 / 7階建 南2009年68戸RC
2025/11/04ラフィネガーデン菊名
横浜市鶴見区馬場七丁目
菊名駅16分 3,380万円52.5万円64.43㎡3LDK2階 / 4階建 南2000年37戸RC
2025/12/02横濱北寺尾ヒルステージ
横浜市鶴見区北寺尾五丁目
鶴見駅30分 2,780万円40.5万円68.68㎡1LDK1階 / 7階建 西2000年49戸RC
2024/04/13エス・バイ・エルマンション北寺尾
横浜市鶴見区北寺尾五丁目
鶴見駅27分 2,980万円40.9万円72.94㎡3LDK3階 / 6階建 南西2001年43戸RC
2025/10/10アドヴァンス鶴見アネックス
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅19分 2,980万円41.9万円71.09㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、横浜市鶴見区では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して34.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
横浜市鶴見区
75.7万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名ナイスアーバンスクエア横濱鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区向井町三丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩15分
築年月2005年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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